LA MASSIMA Vendita - Contratto - Pubblicità immobiliare - Vendita di un fondo con una contestuale costituzione di servitù a carico di altro fondo dell′alienante - Trascrizione - Presentazione distinte note di trascrizione - Necessità. (Legge n. 52/1985, articolo 17, comma 3) Qualora un contratto di compravendita di un fondo contenga una ulteriore convenzione, costitutiva di un diritto di servitù in favore dell′immobile alienato ed a carico di un altro fondo di proprietà del venditore, agli effetti dell′articolo 17, comma 3, della legge n. 52 del 1985, è necessario presentare distinte note di trascrizione per il negozio di trasferimento della proprietà e per la convenzione di costituzione della servitù, nè rileva, ai fini della opponibilità della servitù ai terzi, la menzione del relativo titolo contrattuale nel "quadro D" della nota di trascrizione della vendita, trattandosi di inesattezza che induce incertezza sul rapporto giuridico a cui si riferisce l′atto (Nel caso di specie, enunciando il principio di diritto, la Suprema Corte ha cassato con rinvio la sentenza impugnata).
